南阳公积金贷款怎么贷

南阳公积金贷款的流程如下：

申请贷款

申请人需到南阳市住房公积金管理中心填写《南阳市住房公积金委托贷款申请表》。

提交材料，包括贷款申请表、申请人及保证人身份证、相关证明资料等。

等待审查结果

管理中心收到申请资料后，进行初审，并在15日内做出准予贷款或不准予贷款的决定。

签订合同

初审通过后，管理中心进行贷前资信调查，符合规定的申请人需与管理中心签订借款合同及相关合同。

银行放款

受托银行收到贷款通知后，按照借款合同约定的划款方式进行资金划拨。

办理抵押手续

贷款人与受托银行签订合同后，需要办理房产抵押登记手续。

还款

借款人按照合同约定的还款计划进行还款。

贷款还清后的手续

贷款还清后，需要办理房产抵押注销登记或解除保证人的保证责任。

贷款额度和条件

单笔公积金贷款金额最高不得超过60万元（借款人单人缴存公积金的家庭）或80万元（借款人及配偶均缴存公积金的家庭）。

申请人需正常缴存公积金达到6个月（含）及以上时间。

注意事项

原商业贷款银行如果是南阳市公积金贷款业务的委托合作银行，可以申请“商转公”贷款，具体方式包括“先还后贷”和“以贷冲贷”。

申请贷款时需要提供详细的个人资料、购建房资料以及其他相关证明文件。

建议提前准备好所有必要的文件和资料，以确保贷款流程顺利进行。