招商主要做什么的

招商的主要工作包括以下几个方面：

市场调研与分析

收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。

招商策划与执行

制定招商方案和工作计划，组织实施招商引资活动，包括设计招商模式和发布招商信息。

客户关系管理

与潜在和现有商户沟通协调，维护良好的客户关系，提供必要的服务和支持。

业务谈判与合同签订

具体执行招商工作，包括与潜在商户进行业务谈判，最终达成合作并签订合同。

招商运营与管理

负责招商部的管理工作，与商户沟通协调，保持良好的关系，并制定部门的阶段工作计划，并监督实施。

新品牌开发与引进

组织员工进行新品牌的开发、引进以及优化，以丰富商业项目的内容和提升竞争力。

客户数据库管理

建立客户数据库，负责公司租赁合同及其他招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。

招商策略制定

确定适合自己的目标招商群，制定有效的招商策略，并通过各种渠道进行宣传和推广。

招商前期谈判和后期管理

负责招商的前期谈判和招商书的起草、签订，并负责出租的后期管理及出租费用的按期收取。

执行公司规章制度

严格执行公司各项规章制度，服从管理。

数据统计与分析

负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。

综上所述，招商是一个综合性的商业活动，旨在通过招揽商户、市场调研、业务谈判等手段，实现商业项目的快速发展和成功。