卖房全款过户多久拿钱

卖房全款过户后拿钱的时间主要取决于交易双方约定的付款方式以及具体的交易流程。以下是几种常见情况下的时间参考：

全款购买

一般情况下，过户当天即可收到全款。

如果贷款审批较快，可能在过户后15个工作日内拿到全款。

贷款购买

通常在过户办结房产证后，可以拿到部分购房款，其余房款由银行打入其名下账户，或者可以公证委托给指定的收款账户。

贷款进行资金监管的时间一般为过户后22个工作日。

分期付款

分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

建议

提前规划：在卖房前，建议与买方充分沟通，明确付款方式和时间，以确保交易顺利进行。

选择可靠的交易方式：全款交易通常更为快捷，但贷款购买也有其优势，如较低的利率和更长的付款时间。

咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保双方权益得到保障。

综上所述，如果买方选择全款支付，一般过户后7-10个工作日可收到全款；如果买方选择贷款支付，则可能需要更长时间，具体取决于贷款审批和资金监管的时间。