土地使用权有哪些

土地使用权是指具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。根据不同的分类标准，土地使用权可以分为以下几种类型：

国有土地使用权和 农民集体土地使用权。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，其取得方式包括划拨、出让、出租、入股等。

农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，可以分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。

划拨土地使用权和 出让土地使用权。

划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

承租土地使用权和 作价出资或入股土地使用权。

承租土地使用权是指通过国有土地租赁方式取得的一种国有土地使用权，承租人按约定支付土地租金，并依法领取该租赁国有土地使用权权属证书。

作价出资或入股土地使用权是指国家将国有土地使用权作价后出资或入股到企业，企业获得土地使用权并用于生产经营活动。

国有农用地、国有建设用地和国有未利用地。

国有农用地是指用于农业生产的国有土地。

国有建设用地包括国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资（入股）国有建设用地使用权。

国有未利用地一般不确定使用权人。

这些土地使用权类型涵盖了不同用途、取得方式和法律地位的土地利用情况，体现了我国土地使用制度的多样性和灵活性。建议在实际应用中，根据具体需求和法律规定选择合适的使用权类型。