二手房出证后多久放款

二手房出证后放款的时长主要取决于贷款类型和银行的具体操作。以下是几种常见情况下的放款时间：

商业贷款

一般情况下，商业贷款从进件到放款需要1个月左右的时间。具体时间可能会因银行资金状况而有所延长。

公积金贷款

公积金贷款的放款时间通常较长，一般需要30个工作日内完成放款。

组合贷款

如果购房者的贷款是商业贷款和公积金贷款的组合，那么放款时间将是两者中较长的那个，通常需要1个月到1个半月的时间。

过户后放款

二手房过户完成后，银行会办理抵押登记，一般需要2个月左右的时间来完成这一过程，之后银行会放款给卖方。

抵押登记后放款

抵押登记完成后，银行通常会在10个工作日左右放款。具体时间取决于银行的工作效率和手续的齐全程度。

建议

提前规划：购房者在办理二手房贷款时，应提前了解并确认所需的时间，以便合理安排资金。

选择银行：不同的银行在放款时间上可能有所不同，选择一家放款效率较高的银行有助于更快地完成贷款流程。

准备充分：确保所有必要的文件和手续都提前准备好，以免因资料不全导致放款延迟。

综上所述，二手房出证后放款的时间主要取决于贷款类型和银行的具体操作，通常需要1个月到2个月的时间。购房者应提前规划并选择合适的银行，以确保贷款流程顺利进行。