房屋租赁产生哪些税

房屋租赁涉及的税种及税率如下：

增值税

税率：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他信息：其他个人一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

城市维护建设税

税率：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加

税率：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加

税率：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税

税率：对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为10%。

房产税

税率：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

城镇土地使用税

税率：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

印花税

税率：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

总结：

房屋租赁主要涉及的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、房产税和印花税。其中，增值税和个人所得税有特定的优惠政策，例如增值税可以按照5%的征收率减按1.5%计算，个人所得税暂按10%的税率征收。此外，对于个人出租住房，房产税和城镇土地使用税均有免征政策。