购房贷款合同有什么用

购房贷款合同的作用主要包括：

确定贷款基本事宜：

包括贷款金额、贷款期限、利率等关键财务条款。

规定双方权利义务：

明确借款人需按期还款，银行有权利监督资金流向并追讨欠款。

违约责任：

若借款人未能履行还款义务，合同中规定的条款将决定违约方的责任。

提供诉讼依据：

在借款人违约时，贷款合同可以作为银行提起诉讼的法律依据。

控制风险：

贷款机构通过合同监督资金流向，确保贷款用于约定目的，降低贷款风险。

证明借贷关系：

对于借贷双方来说，合同是存在借贷关系的直接证明。

购房贷款合同通常一式三份或四份，分别交由银行、开发商和借款人保存。