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购买拆迁房时，您可以按照以下步骤处理：

了解相关政策法规

研究当地的拆迁政策和相关法律法规，明确自己的权益和责任。

联系相关部门

与当地拆迁办、城管、房屋管理等相关部门取得联系，了解拆迁的具体时间、方式以及补偿事宜。

准备相关证件

准备购房合同、房屋产权证等相关证件，并咨询当地政府相关部门，了解是否还需要其他证明文件。

与开发商或拆迁办沟通

主动联系开发商或拆迁办，了解具体的拆迁安排、补偿标准以及拆迁后的安置等事宜。

协商补偿事宜

如有任何不满意或争议的地方，可以与开发商或拆迁办协商，在法律框架下维护自己的权益。

保持联系

与相关部门保持良好的沟通，及时了解拆迁进程和补偿进展，以便及时处理相关事宜。

寻求法律帮助

如果认为拆迁补偿不公，可以寻求法律帮助，向当地法院提起诉讼来保护自己的合法权益。

了解补偿方式

房屋拆迁一般有两种办法：一种是拆了房在另一处或原地建的新房中补偿同样面积的房子，同时给予过渡期间的安家费用；另一种是直接对房屋进行估价，值多少给多少，以后两清。

注意风险

在购买拆迁房时，要全面了解和查询房屋的状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等问题，避免因为约定模糊而造成纠纷。

申请信息公开

当补偿过低时，可以申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

通过以上步骤，您可以更好地了解和处理购买拆迁房的相关事宜，确保自己的合法权益得到保障。