没有房产证按什么赔

没有房产证的房子在拆迁时，其补偿情况会根据不同情况进行处理：

房产证在他人名下且未过户

补偿款应支付给实际拥有房屋所有权的产权人。

如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼。

房屋未取得规划、报建手续，无法办理房产证

对于违法建筑，通常是无偿拆除的。

如果无法认定为违法建筑，但也没有产权证，一般可以获得适当补偿，但补偿金额较低，通常参照建筑成本进行补偿。

房屋属于合法建筑但未办理房产证

补偿应根据当地拆迁补偿方案进行，不低于当地商品房平均价格。

补偿金额由房地产管理部门确认房屋合法性后确定。

房屋属于违章建筑或超期临时建筑

这类房屋通常不予赔偿。

补偿金额的计算

补偿金额通常参照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估价格确定。

对于没有房产证的集资房，拆迁时也会给予相应的赔偿，但补偿标准可能低于合法产权房屋。

建议

确认房屋合法性：首先需要确认房屋是否属于合法建筑，是否有相关的规划、报建手续。

收集证据：如果房屋存在所有权争议，应收集相关证据，如购房合同、付款记录等。

法律咨询：在拆迁过程中，建议咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。

协商解决：如果可能，尝试与拆迁方协商，争取更合理的补偿。

司法途径：如果协商无果，可以通过法律途径解决争议，维护自己的合法权益。