房贷逾期影响什么

房贷逾期会带来多方面的影响，具体包括：

个人征信受损

房贷逾期还款记录会被银行上报至央行征信系统，形成不良信用记录。逾期记录一旦进入征信系统，将严重影响个人未来申请信用卡、贷款等金融服务的成功率，即使能够获得贷款，贷款额度也会大幅降低。

产生罚息和滞纳金

根据贷款合同的约定，房贷逾期后，银行会按照约定的罚息利率计收罚息，同时可能还会收取滞纳金等额外费用。这些费用会随着逾期时间的延长而不断增加，增加还款人的经济负担。

银行催收

银行会通过电话、短信、邮件等方式持续催收，严重影响借款人的正常生活和工作。在严重逾期的情况下，银行可能会采取更为严厉的催收措施，如上门催收、冻结房产等。

法律诉讼

如果借款人连续多次逾期还款，银行有权向法院提起诉讼，要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果借款人仍拒不还款，法院可以强制执行，包括查封、拍卖抵押房产等。

房产被拍卖

在银行多次催款无果的情况下，银行有权通过法律程序对抵押的房产进行拍卖，以收回贷款本息。拍卖所得资金首先用于偿还贷款人未归还的贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。借款人将因此失去居住的房屋，并可能面临巨大的经济损失。

被列入黑名单

房贷逾期不还的借款人将被银行列入黑名单，无法在银行办理其他信贷业务，影响个人未来的金融活动和生活质量。

综上所述，房贷逾期会对个人造成严重的经济和精神压力，严重影响个人的信用记录和未来的金融活动。因此，建议借款人务必按时还款，避免产生不必要的麻烦。