空关房什么意思

“空关房”这一术语在房地产市场中存在多种解释，主要涉及以下几种观点：

空置房的一种

空关房是指房屋竣工一年后仍未实现销售的房子，也就是市场上卖不出去的房子。

业主未入住的房子

空关房是指开发商将房子卖给业主后，业主既不自住也不出租，导致房子长时间空置。

投资性购房

空关房可能是投资者为了保值增值而捂房不卖，或者用于投资但短期内不准备装修或出租。

等待配套设施

有些购房者可能因为等待房子的配套设施完善而暂时不入住，这种情况也属于空关房。

其他原因

还有一些空关房是因为其他特殊原因，例如婚房、学区房等。

综合来看， 空关房主要是指已经销售给业主但业主未入住且不打算出租的房子，可能出于投资、等待配套设施或其他原因。这一概念与“空置房”有所区别，后者更侧重于房屋未售出且未出租的状态。