房子转户找哪个部门
房屋过户通常需要找县级以上地方人民政府的房地产管理部门或者不动产登记机构进行办理。根据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,房屋过户的具体流程和所需材料可能有所不同,但以下是一些基本步骤和所需材料的概述:
确定过户部门
通常,房屋过户可以在当地的房地产交易中心或者不动产登记机构办理。
如果是跨县级行政区域的不动产登记,则由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理,或由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
准备过户材料
房地产转移登记申请表;
申请人身份证明;
房地产权利证书(房产证);
房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);
房屋查档证明(房地产交易中心提供);
房地产评估报告(如适用);
买卖合同(如果是买卖情况)。
提交申请并缴纳税费
办理过户手续时,需向房地产管理部门或不动产登记机构提交上述材料,并缴纳相应的税费。
等待审核并领取新证
提交材料后,相关部门会在规定时间内完成审查,之后买卖双方可以领取新的房屋所有权证。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议直接咨询当地的房地产管理部门或不动产登记机构以获得最准确的信息