宾馆要用什么房子

宾馆可以使用以下几种类型的房子：

商业性质房屋

开宾馆需要商业性质的房屋，住宅房子无法直接用于开宾馆，需要先申请营业执照。

空置楼层或空房子

可以选择人口往来频繁的长途汽车客站、火车站、码头、城中村、风景名胜区等周边的空置楼层或空房子。

标准间和大床房

标准间通常设有两张单人床或一张双人床，适合两位客人和夫妻同住，也适合旅游团体。

大床房则是一张双人床，适合单人住宿。

套房

套房由两间或两间以上的房间组成，带有独立卫生间和其他附属设施，如客厅、卧室等，适合家庭或亲朋好友共同居住。

经济型酒店的套房配置通常包括标间和大床房，也可能有少量套房。

连通房

连通房是指有两个独立的标间或一个标间一个大床房，两个房型之间有道门连通，适合一家人或亲朋好友共同居住，也可以作为套房出租。

残疾人客房

设计时需要考虑无障碍设施，如低楼层、宽走道、大卫生间等，确保残疾人的便利和安全。

公寓式客房

公寓式客房通常有厨房，适合长期租用的大公司人员，集办公、会客、住宿、就餐、烹调空间为一体。

其他特殊房型

根据酒店的品质和规模，还可能出现其他特殊房型，如豪华间、商务间、行政间、总统套房等，提供不同档次的住宿体验。

建议

选择合适的地点：优先选择人口往来频繁的区域，如车站、码头等，以确保客源充足。

房型配置：根据目标客户群体和市场需求，合理配置标准间、大床房、套房等不同房型。

设施完善：确保每间客房都有独立的卫生间、空调、电视、电话等基本设施，提供舒适的住宿环境。