房产证分为什么
房产证主要分为以下几种：
《房屋所有权证》：
这是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依据此凭证行使房屋的所有权。
《房屋共有权证》：
此证颁发给两个或两个以上的权利人，用于证明共有房屋的权属，各共有人各执一份，与房屋所有权证具有同等法律效力。
《房屋他项权证》：
这是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，他项权利人依据此凭证行使他项权利，受国家法律保护。
《不动产权证书》：
根据《不动产登记暂行条例》，不动产权证书是不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发的证明房屋所有权归属的书面凭证。
《房地产权证》：
此证涵盖了房地产的权属信息，是房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证之一。
《房地产共有权证》：
与《房地产权证》类似，但用于证明房地产的共有情况。
《房地产他项权证》：
证明房地产他项权利的法定凭证。
这些证书在本质上都是证明房屋所有权归属的法定凭证，但根据不同的使用场景和法律规定，可能会有不同的名称和使用方式。在实际操作中，了解这些证书的具体区别有助于更好地维护房屋买卖、租赁和抵押等活动的合法权益。