公寓房本写的是什么

公寓房本上通常标注的是 商业用途，其产权年限为40年。具体来说，公寓房产证上会标明是商业用途，这与普通住宅的房产证（红本）在形式上可能相同，但在用途和产权年限上有明显区别。普通住宅的产权年限为70年。

此外，房产证上还会注明房屋的性质，例如成套住宅或非成套住宅。如果公寓房产证上写的是非成套住宅，可能会导致在买卖过程中产生较高的税费。

建议在购买公寓时，仔细阅读房产证上的所有信息，了解其性质和用途，以便更好地进行房产交易和后续管理。