房产证明有哪些

房产证明主要包括以下几种：

房产证：

即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

土地使用权证：

是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围。

房屋共有权证：

证明房屋为多个所有人共同所有的证件。

房屋他项权证：

在房屋抵押时，由不动产登记机关发放的证明文件，用于证明房屋他项权利人的权益。

不动产登记簿：

记录不动产物权设立、变更、转让和消灭等信息的法定簿册，是不动产权利归属的法定证明。

购房合同和协议：

购买房屋时与原房主签订的合同或协议，明确房屋的位置、面积、价格等信息。

建房审批文件：

如宅基地申请表、乡村建设规划许可证等，证明房屋的合法性和所有权归属。

购买材料发票或收据：

收集购买房屋时的合同、协议以及购买建筑材料的发票、收据等，间接说明建房的资金来源和建设过程。

证人证言：

找到了解房屋建设情况或买卖过程的邻居、亲友等作为证人，提供书面或口头证言，证明房屋的归属。

村委会证明：

向村委会申请开具房屋所有权证明，确认房屋的所有权归属。

不动产权证书：

在“渝快办”平台下载的电子版不动产权属证书或其他合法有效的房屋产权证明。

建议根据具体情况选择合适的房产证明文件，以确保房屋产权的合法性和权益的保护。