不动产多久的

不动产的产权年限根据土地用途的不同而有所区别：

住宅用地：

最高年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

商业用地：

最高年限为40年。同样根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业、旅游、娱乐用地四十年。

科教文卫体及公益用地：

最高年限为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

综合用地：

最高年限为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，综合或者其他用地五十年。

因此，不动产的产权年限主要取决于土地的使用性质，住宅用地为70年，商业用地为40年，科教文卫体及公益用地为50年，综合用地也为50年。这些年限均自土地划拨之日起计算，若土地到期，根据国家相关规定，可以办理续期手续。

建议在购买不动产时，详细了解土地用途及使用年限，以便更好地规划产权使用和规划未来。