房产私产什么意思

房产私产是指 由个人或家庭购买、建造的住宅，也被称为私有房产或私产住宅。这种房产具有以下特点：

所有权归属：

私产房的所有权属于个人或家庭，具有明确的产权归属。

贷款性质：

私产房是唯一能够直接向银行做贷款的产权性质的房屋。

登记与备注：

在房产证的房屋属性栏中会备注为“私产”，表示该房屋为私有房产性质。

法律依据：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》，私产房受到法律保护，其设立、变更、转让和消灭需依法登记。

范围：

私产房包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（如经济适用房）。

总结来说，房产私产是由个人或家庭所拥有并建造的住宅，具有独立的产权，并可以作为贷款的抵押物。在房产证上，这类房产会被明确标注为“私产”。