房产平价转让什么税

在房产平价转让的情况下，主要涉及的税费包括以下几项：

契税

根据房屋面积和是否为首次购买，契税的税率有所不同。

对于普通住宅，若买方是首次购买面积不足90平方米的，契税率为1%；若面积超过90平方米，契税率为1.5%。

对于非普通住宅，无论面积大小，契税率均为3%。

交易手续费

按照房屋的建筑面积计算，每平方米6元。

交易转移印花税

自2008年11月1日起，个人购买或转让住房暂免征收印花税。

个人所得税

个人转让住房，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税。

若房屋满足一定条件（如家庭唯一住宅且购买时间超过5年），则可以免征个人所得税。

增值税

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

其他费用

包括产权登记费、印花费、评估费、测绘费等，具体费用标准因地区而异。

建议

如果房屋满足免征个人所得税的条件（如家庭唯一住宅且购买时间超过5年），则只需缴纳契税和交易手续费。

若房屋不满足免征条件，则需缴纳个人所得税、契税、交易手续费及可能的增值税。

建议在交易前咨询当地房产部门或专业税务顾问，以确保准确了解并遵守相关税费规定。