新房交房还有什么费用

新房交房时需要支付的费用包括以下几项：

契税：

根据房屋面积、购房价格以及是否为首次购房或改善性住房，契税的税率有所不同。普通住房的标准契税税率为1.5%，非普通住宅为4%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率为1%。

住房维修基金：

维修基金的缴纳比例通常为购房款的2%-3%，具体比例根据当地政策和房屋类型有所不同。该基金用于住宅共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。

物业管理费：

物业管理费从收房日开始计算，具体费用标准和缴纳方式需参照购房合同中的约定。有些情况下，业主可能需要一次性缴纳一年的物业管理费。

房屋产权登记费：

住宅80元/套，非住宅550元/件，此费用通常在办理房产证时支付。

证照印花税：

5元/本，用于办理房产证时需要缴纳。

工本费：

10元/本，同样用于办理房产证。

面积测绘费：

在收房时测量房屋的实际面积，用于结算房屋尾款和办理房产证。

其他相关费用：

可能包括装修保证金、车位款、有线电视、燃气、宽带开通费等。这些费用根据开发商和业主之间的协议来支付。

建议在交房前仔细阅读购房合同，了解清楚所有费用明细，以确保顺利入住并避免不必要的纠纷。